SOLUZIONE UIOd3 – PIANO RIALZATO MQ 157– Classe Energetica B TIPOLOGIA: SEI LOCALI CON GIARDINO L’unità abitativa rappresenta una delle unità più esclusive del complesso; è costituita da salone living, cucina abitabile, tre camere da letto, area fitness, tre bagni. L’ingresso principale avviene attraverso il vano scala comune, ma è possibile accedere alla proprietà anche attraverso la corte interna mediante un cancelletto che introduce ad un’area esterna di uso esclusivo sistemata in parte a prato ed in parte pavimentata e recintata con recinzione metallica e siepe in essenza Leylandii. A completare quest’area cortiliva vi è un ampio terrazzo in lastre di Pietra di Luserna, a cui si accede mediante una scala anch’essa in pietra, su cui si affaccia la porta finestra della zona giorno. Prezzo: EURO 560.000,00 Via Vassalli Eandi 5 Siamo lieti di presentarvi un luogo unico… PALAZZO VASSALLI, un edificio storico situato a pochi metri da Corso Inghilterra, che verrà riportato alla luce con un intervento di restauro totale e con la creazione di nuove unità abitative, di svariate metrature, che possano soddisfare le esigenze dei clienti alla ricerca di un pezzo unico. L’edificio dispone di unità disposte armoniosamente, un perfetto mix tra qualità architettonica ed un restauro moderno ed elegante; un perfetto equilibrio tra geometrie raffinate e le principali innovazioni tecnologiche che faranno di Palazzo Vassalli un luogo dove storia e futuro rappresentano un unico elemento. L’atmosfera storica dell’edificio, verrà mantenuta e rivalorizzata: cornici, volte, decori saranno oggetto di studi approfonditi per riportare alla luce l’origine storica che caratterizza il palazzo. Gli ingressi saranno rinnovati da affreschi realizzati da pittori professionisti che renderanno ancor di più questo luogo esclusivo. L'intervento di restauro verrà realizzato utilizzando materiali di pregio di ultimissima generazione, con l'obiettivo primario di garantire comfort, abbattimento dei costi, eco-compatibilità, riduzione dell'impatto ambientale e risparmio energetico. Per la produzione di acqua calda sanitaria verrà adottato un impianto con pompe di calore e pannelli radianti a pavimento collegati all’impianto di teleriscaldamento. Le vendite degli appartamenti verranno effettuate in tre fasi, dato che alcune unità risultano ancora locate. L’intervento di restauro totale avrà inizio a Maggio 2021 e i lavori di tutte le parti comuni e delle unità proposte verrà concluso a giugno del 2022. La ristrutturazione comprenderà tutte le unità libere, tutte le parti comuni; tetto, facciate, vano scala, ingressi e installazione di un nuovo ascensore in vetro che raggiungerà il piano mansardato. Ogni acquirente avrà la possibilità di personalizzare l’unità scelta, modificando eventuali divisioni interne rispetto al progetto preposto, potendo scegliere tra una vastissima scelta di materiali di elevatissimo standard qualitativo grazie alla partnerschip realizzata con Alge Idrocentro. Inoltre sarà possibile accedere ad un accollo mutuo della proprietà a tassi vantaggiosi con l’istituto di Credito di Fossano, risparmiando le spese notarili. Tutte le unità avranno una cantina o una soffitta di pertinenza. PALAZZO VASSALLI: Sei pronto a rivivere la Storia?